不動産デューデリジェンス業務は、主として投資用不動産の取引の際に行われ、一般的には、経済的・法的・物理的な3つの側面から行い、投資のリスク、リターンを詳細に把握します。
当社は、不動産売買および不動産証券化などの際に、対象となる不動産について、建物診断および適正な地域性調査など、専門家がさまざまな角度から調査・診断し、資産価値を適正に評価します。
- ■調査項目
- ・登記関係調査、既存資料調査
- ・テナントや債権者等との権利関係、契約内容に関する調査
- ・建物及びその設備の状況調査
- ・物件が周囲の環境に与える影響に関する調査
- ・マーケット調査、周辺の開発動向
- ・アスベスト等有害物質の環境リスク調査
- ・価格の算定
